Referenzobjekt:
Projektname:
Generalsanierung eigenes Einfamilienhaus in Erlangen
Kategorie:
Wohngebäude Altbau
Lage:
Erlangen-Frauenaurach
Sanierung oder Neubau:
Sanierung
Betreuender Energieberater:
Stefan Rothfischer
Leistungen des Beraters:
Planung, Angebotsprüfung und Ausführung aller Maßnahmen mit Fördermitteln
Maßnahmen:
Entfernung Eternit-Platten und Außenwanddämmung der Gebäudehülle, Austausch Kastenfenster gegen Holz-Passivhausfenster, Dach-Verbreiterung um 2 x 36 cm und Dämmung der Giebel-Mauerkronen mit 10 cm Styrodur, 22 cm-Sparrendämmung des Dachgeschoß über Aufdoppelung nach innen, Entfernung aller Wärmebrücken, neues Obergeschoß am Anbau in Holzständerbauweise und Passivhaus-Dämmstandard, Unterkellern der Räume im EG, Einbau von Betonträgerdecke mit gedämmtem Holzfußboden, Wohnraum-Wintergarten in Passivhausbauweise, vorgebauter Windfang, Ersatz der Einzelölöfen durch automatisch beschickten Wohnraum-Holzpelletofen als Warmwasser-Zentralheizung, 16,8 m² thermische Solaranlage auf 2 Dachflächen für Heizung und Warmwasser mit 1.500 l-Pufferspeicher, Wohnraumtemperierung nach eigenentwickeltem System ähnlich Wandheizung mit waagerecht verlegten Kupferrohren in der Wand, Einsatz intelligenter Raumregler, Photovoltaik-Netzeinspeiseanlage mit 4,8 kWp, Einbau Wohnungs-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zentrale Regenwassernutzungsanlage, Kochen mit Flaschengas, Warmwasser f. Wasch-/ Spülmaschine, sparsame Haushaltsgeräte
Zeitraum der Maßnahmen:
2000-2006
Förderung:
Bafa-Zuschußprogramme für Holzpelletofen und thermische Solaranlage, Kfw-100.00-Dächer-Kreditprogramm für Photovoltaik-Netzeinspeiseanlage, Energie-Profi-Preis 2001 für energetische Altbau-Modernisierung der HypoVereinsbank Erlangen
Besonderheiten:
Im unsanierten Einfamilienhaus Baujahr 1952 sollten alle Vorstellungen von angenehmem und umweltgerechtem Wohnen realisiert werden. Aus der Erfahrung mit dem gesamten Spektrum der Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) sowohl in der Planung wie in der Ausführung, muß für ein optimales Ergebnis das Zusammenwirken der Gewerke bewußt gemeinsam optimiert werden. Bei der eigenen Ausführung konnte gegenüber dem Standard viele Details verbessert werden, die bei der theoretischen Planung häufig zu wenig Beachtung finden. Durch eine Vor-Ort-Energieberatung von einem externen Energieberater wurde die Bestandssituation von neutraler Seite analysiert, um einen objektiven Ausblick auf sinnvolle und wirtschaftliche Maßnahmen zu erhalten. Mit der auf ca. 6 kW reduzierten Wärmeleistung konnte der Energiebedarf des gesamten Gebäudes drastisch von ca. 250 auf unter 60 kWh/(m²*Jahr) gesenkt werden. Zusammen mit der PV-Anlage entstand ein "Plus-Energiehaus", das vor Ort ca. 2.500 kWh mehr Energie erzeugt als verbraucht wird. Für diese vorbildliche Altbausanierung erhielt der Eigentümer von der Stadt Erlangen 2003 den Umweltehrenbrief verliehen.
Technische Daten:
Gebäudetyp:
2-Familienhaus
Nutz/Wohnfläche:
ca. 125 m²
Energieausweis:
Nein, vorher ca. 3.100 l Heizöl/Jahr
Primärenergiebedarf:
ca. 60 kWh/m²a
Endenergiebedarf:
ca. 50 kWh/m²a
Energieversorgung:
automatisch beschickter Wohnraum-Holzpelletofen als Warmwasser-Zentralheizung, 16,8 m² thermische Solaranlage
Ergebnis der Maßnahmen:
hoher Wohnwert und angenehmes Klima, hohe Nutzung Solarwärme bei geringem, regenerativem Zusatzenergieeinsatz